| 设为主页 | 保存桌面 | 手机版 | 二维码

贵州家和人兴智能科技有限公司

机械停车位,别墅电梯,智能家居

联系电话

18083628879
网站公告
从今日开始至2020年10月1日止,本公司生产和销售的彩云东来系列智能锁一律7折酬宾。请来电咨询。
联系方式
  • 联系人:杨麒
  • 电话:18083628879
  • 邮件:345132023@qq.com
  • 手机:18083628879
新闻分类
站内搜索
 
友情链接
您当前的位置:首页 » 新闻中心 » 贵州老旧小区加装电梯改方案低层业主欲壑难填,还是建不了
其它新闻
贵州老旧小区加装电梯改方案低层业主欲壑难填,还是建不了
发布时间:2020-08-12        浏览次数:71        返回列表

  现在很多地区都在推行老小区加装电梯,但是在加装电梯时,高低层业主经常会出现纠纷,主要原因无非就是利益问题,在加装完电梯后,高层房价是必然会上涨的,而低层房价是会下跌,这其中的矛盾该怎么调节,就是一个大问题了。

        除此之外,在给低层看加装电梯的方案时,通常都会选择最不影响低层的方案,而在实际安装当中,总会碰上许多的难题,进而把最初的方案给改了,这也很容易会引起纠纷,让低层出面阻拦加装电梯的工程。

        今天要说的也是关于改方案的事,我们一起来看看。


福州的永同昌公寓计划安装电梯位置


       小区加装电梯改方案


         事情是这样的,位于福州的永同昌公寓,早在去年的时候就准备要加装电梯了,也征得全体业主的签字同意,但是在挖电梯井时,有低层发现和签字的方案不一样,原本方案里是安装在花圃处的,实际上却缩水了不少。

   

          对此电梯公司也做出了解释,现在电梯井是挖得比较大,等到修建完毕后,会把多出的电梯井给填回去,绝对能保证有9米的距离,不过低层并不认可,认为是高层骗他们签字同意,还出面阻拦了电梯的施工。


老旧小区每次施工都被低层业主阻挠


        高低层闹上法院

       后面当地媒体也到了该小区采访,不过高低层业主的诉求相差太多,最终也没帮双方协商成功,高低层业主决定要走司法途径解决,双方上法院起诉后,一审和二审的判决都是认定方案合法,直到现在电梯还是没能修建起来。

       据高层业主的介绍:现在出面反对的是同栋楼的102、103,隔壁栋楼的203也不同意,每次电梯公司来施工后,低层都会出来阻拦施工,还会动手把土给填回电梯井里去,他也承认是对低层有影响,但是楼里老人很多,低层也要有所包容。



老旧小区加装电梯,低层业主担忧房价贬值


判决方案合规,还是建不了电梯

      7月6号记者再一次到该小区了解情况,低层也出面接受了采访,对于阻拦加装电梯的事,法院都已经判决了,低层也认可方案合法,但是加装电梯后,高层房价上涨,低层房价下跌,低层要求高层给予一定的经济补偿。

      为了能让电梯尽快修建起来,社区也为双方进行了多次调解,低层的诉求就是要补偿,然而高层的意见却不一致,有的是愿意退让给补偿,有的是认为法院都判决了,没必要再给低层补偿,最终也没协调出双方满意的结果。

福州老旧公寓加装电梯,法院判决合法,低层业主捣乱还是建不成

小结

      在我看来,让低层签字同意后,高层想要再改加装方案,应该还要和低层说明白,新方案对低层影响在哪里,等再次征得低层的同意后再装,这样才是避免纠纷的做法,而不是咬定低层已经签字同意,在经过公示期后就加装。

      毕竟公示上的方案图纸,基本看的人也少,只会以为是按原先的装,等到实际加装和低层想的不一样时,基本上都会被低层出面阻拦,此时想要调解双方的纠纷也是难,首先低层作为受损方,他是有权维护自己的权益。

       在阻拦过程中,肯定是和高层发生过不少争吵,邻居关系都被破坏掉了,此时社区再介入调解,就算真的给低层经济补偿,对方也不一定乐意,再加上年龄比较大的老人家思想上比较固执,真惹他生气了,就算给补偿他也不肯同意。写在最后

      加装电梯对低层是有影响的,在选择方案时也要尽量考虑下低层,如果小区内的高层住户都想装的话,其实可以考虑相对面的两栋楼共用电梯,把电梯给装在中间,利用空中走廊来通行,这样一来对低层影响就会减少很多。

      大家对此怎么看?


瘦松居士:这就是西方一直试图推销给中国人的“民主”。要是有了这玩意,法院判决合法的事情都办不了,典型的“正”不压“邪”。你看看那些住低层的业主,基本上都有部分收入比上不足,比上有余,搞得自己有好几套房子似的,嘴里谈着“贬值”,“增值”道貌岸然的,其实就是仇富心理在作祟。


本文来源:大苏侃社会


关键词:贵州老旧小区电梯


相关阅读:小区电梯当作别墅电梯申报被叫停,误导用户使不得

客户服务
客服微信二维码

联系电话

18083628879
18083628879
(9:30-17:30)

在线交谈

给我留言

联系QQ